رکوردشکنی فروش مسکن ترکیه در جولای ۲۰۲۵ | رشد ۱۲٫۴ درصدی معاملات

بر اساس داده‌های منتشر شده توسط مؤسسه آمار ترکیه (TÜİK)، میزان فروش مسکن در ترکیه در جولای ۲۰۲۵ نسبت به مدت مشابه سال گذشته ۱۲٫۴ درصد افزایش یافته و به ۱۴۲ هزار و ۸۵۸ واحد رسیده است. این رقم، بالاترین میزان فروش از دسامبر ۲۰۲۴ تاکنون به شمار می‌رود.

جزئیات فروش مسکن در شهرهای مختلف

استان‌های پیشتاز در فروش

• استانبول: ۲۳ هزار و ۱۵۲ واحد
• آنکارا: ۱۲ هزار و ۴۹۱ واحد
• ازمیر: ۷ هزار و ۸۱۵ واحد

استان‌های با کمترین فروش

• آرداهان: ۵۸ واحد
• بایبورت: ۹۳ واحد
• حکری: ۱۰۳ واحد

عملکرد فروش مسکن در ۷ ماه نخست سال

در دوره ژانویه تا جولای، فروش مسکن در ترکیه نسبت به مدت مشابه سال قبل ۲۴٫۲ درصد رشد داشته و به ۸۳۴ هزار و ۷۵۱ واحد رسیده است.

فروش مسکن با وام (ایپوتکلی)

آمار ماه جولای

• تعداد معاملات: ۱۸ هزار و ۴۲۵ واحد
• رشد سالانه: ۶۰٫۳ درصد
• سهم از کل معاملات: ۱۲٫۹ درصد

عملکرد ۷ ماهه

• مجموع معاملات: ۱۲۱ هزار و ۵۱۵ واحد
• رشد سالانه: ۹۳٫۲ درصد

از این میان، ۴ هزار و ۴۳۸ واحد در جولای و ۲۸ هزار و ۸۸۴ واحد در کل ۷ ماه نخست سال به عنوان فروش نوبنیاد (اولین دست) انجام شده است.

سایر روش‌های فروش مسکن

در جولای ۲۰۲۵، تعداد معاملات انجام‌شده به روش‌های غیر وامی به ۱۲۴ هزار و ۴۳۳ واحد رسیده که نسبت به مدت مشابه سال گذشته ۷٫۶ درصد رشد داشته است.

• سهم از کل معاملات: ۸۷٫۱ درصد
• مجموع فروش ۷ ماهه: ۷۱۳ هزار و ۲۳۶ واحد
• رشد سالانه: ۱۷٫۱ درصد

فروش مسکن نوبنیاد (اولین دست)

• جولای ۲۰۲۵: ۴۳ هزار و ۹۸۴ واحد (رشد ۷٫۸ درصدی)
• سهم از کل معاملات: ۳۰٫۸ درصد
• ۷ ماه نخست سال: ۲۵۱ هزار و ۶۰۸ واحد (رشد ۱۷٫۵ درصدی)

فروش مسکن دست دوم

• جولای ۲۰۲۵: ۹۸ هزار و ۸۷۴ واحد (رشد ۱۴٫۶ درصدی)
• سهم از کل معاملات: ۶۹٫۲ درصد
• ۷ ماه نخست سال: ۵۸۳ هزار و ۱۴۳ واحد (رشد ۲۷٫۳ درصدی)

فروش مسکن به خارجی‌ها

در جولای ۲۰۲۵، فروش مسکن به اتباع خارجی با کاهش ۱۸٫۶ درصدی نسبت به سال گذشته به ۱,۹۱۳ واحد رسید.

• سهم از کل معاملات: ۱٫۳ درصد
• شهرهای پیشتاز:
  • استانبول: ۶۴۳ واحد
  • آنتالیا: ۶۴۲ واحد
  • مرسین: ۱۷۵ واحد

عملکرد ۷ ماهه فروش به خارجی‌ها

• تعداد معاملات: ۱۱ هزار و ۲۶۷ واحد
• تغییر سالانه: کاهش ۱۲٫۱ درصدی

اتباع پیشتاز در خرید مسکن ترکیه

در جولای ۲۰۲۵، بیشترین خرید توسط اتباع کشورهای زیر انجام شد:

1. روسیه: ۳۱۵ واحد
2. ایران: ۱۵۲ واحد
3. آلمان: ۱۳۵ واحد

جمع‌بندی

بازار مسکن ترکیه در جولای ۲۰۲۵ پس از چند ماه رکود، جهش قابل‌توجهی را تجربه کرده و به بالاترین سطح ۷ ماه گذشته رسیده است. رشد فروش هم در بخش مسکن داخلی و هم در معاملات وامی چشمگیر بوده، هرچند که فروش به اتباع خارجی با افت همراه شده است.