شیوع کووید-۱۹ بازار مسکن را دگرگون و معکوس کرد. بسیاری از تغییراتی که الهام‌گرفته از پاندمی بوده‌اند، ترجیحات خریداران لوکس را نیز تغییر داده‌اند. در اینجا روندهای به‌روز شده‌ای که بسیاری از خریداران خانه‌های لوکس به اشتراک گذاشته‌اند، آمده است.
اولین و غالب‌ترین تمایل در خرید خانه‌های لوکس، حول محور فضای وسیع و حریم شخصی می‌چرخد. هم در داخل و هم در خارج از ملک، فضای وسیع و حریم شخصی اهمیت پیدا کرده است. خریداران لوکس خواهان املاک به‌اندازه کافی بزرگ هستند تا خود و خانواده/دوستانشان بتوانند در حریم و امنیت خانه‌های مستقل، املاک، مزارع و یا مجتمع‌های خود زندگی، کار، یادگیری و بازی کنند.
• خریداران لوکس نسبت به مناظر بسیار وابسته و حساس هستند. ترجیحاتشان شامل کوه، دریاچه، دریا و زمین‌های گلف در صدر قرار دارد. پس از اینکه در طول پاندمی در چهار دیوار محبوس مانده بودند، خریداران لوکس نتوانسته‌اند به‌اندازه کافی در طبیعت حضور داشته باشند.
• بسیاری از خریداران لوکس، به‌جای پروژه‌هایی که تازه‌ساخت آن‌ها آغاز شده، املاک آماده و تحویل کلید می‌خواهند. آن‌ها مایل‌اند املاکی داشته باشند که مثل این باشد که می‌خواهند فردا به آنجا نقل‌مکان کنند، بدون اینکه نیازی به بازسازی، نوسازی یا انتظار برای ساخت، تعمیر یا تحویل مصالح داشته باشند.
• بسیاری از خریداران خانه‌های لوکس به دنبال فضاهای انعطاف‌پذیر و/یا چندمنظوره‌ای هستند تا بتوانند خانواده و دوستان خود را برای هر مدتی، حتی به طور دائمی، در ملک خودپذیرایی کنند. وجود مهمان‌خانه‌ها یا آپارتمان‌های مستقل در ملک‌ها با تقاضای زیادی مواجه است. این “خواسته” به‌وضوح تمایل به املاک وسیع و بزرگ را نشان می‌دهد.
شیوع کووید-۱۹ بازار مسکن را دگرگون و معکوس کرد. بسیاری از تغییراتی که الهام‌گرفته از پاندمی بوده‌اند، ترجیحات خریداران لوکس را نیز تغییر داده‌اند. در اینجا روندهای به‌روز شده‌ای که بسیاری از خریداران خانه‌های لوکس به اشتراک گذاشته‌اند، آمده است.
• اولین و غالب‌ترین تمایل در خرید خانه‌های لوکس، حول محور فضای وسیع و حریم شخصی می‌چرخد. هم در داخل و هم در خارج از ملک، فضای وسیع و حریم شخصی اهمیت پیدا کرده است. خریداران لوکس خواهان املاک به‌اندازه کافی بزرگ هستند تا خود و خانواده/دوستانشان بتوانند در حریم و امنیت خانه‌های مستقل، املاک، مزارع و یا مجتمع‌های خود زندگی، کار، یادگیری و بازی کنند.
• خریداران لوکس نسبت به مناظر بسیار وابسته و حساس هستند. ترجیحاتشان شامل کوه، دریاچه، دریا و زمین‌های گلف در صدر قرار دارد. پس از اینکه در طول پاندمی در چهار دیوار محبوس مانده بودند، خریداران لوکس نتوانسته‌اند به‌اندازه کافی در طبیعت حضور داشته باشند.
• بسیاری از خریداران لوکس، به‌جای پروژه‌هایی که تازه‌ساخت آن‌ها آغاز شده، املاک آماده و تحویل کلید می‌خواهند. آن‌ها مایل‌اند املاکی داشته باشند که مثل این باشد که می‌خواهند فردا به آنجا نقل‌مکان کنند، بدون اینکه نیازی به بازسازی، نوسازی یا انتظار برای ساخت، تعمیر یا تحویل مصالح داشته باشند.
• بسیاری از خریداران خانه‌های لوکس به دنبال فضاهای انعطاف‌پذیر و/یا چندمنظوره‌ای هستند تا بتوانند خانواده و دوستان خود را برای هر مدتی، حتی به طور دائمی، در ملک خودپذیرایی کنند. وجود مهمان‌خانه‌ها یا آپارتمان‌های مستقل در ملک‌ها با تقاضای زیادی مواجه است. این “خواسته” به‌وضوح تمایل به املاک وسیع و بزرگ را نشان می‌دهد.
• برای خریداران خانه‌های لوکس، داشتن فناوری بی‌نقص خانه/کار یک الزام است. امکاناتی مانند شارژ الکترونیکی، اتوماسیون خانگی، نصب‌های پیشرفته برای خانه – دفتر – آموزش – زوم، استودیوهای تولید درون شرکت، اتاق‌های اختصاصی برای سخنرانی، شبکه‌های اجتماعی، ارائه‌ها، پادکست‌ها و ضبط از جمله معیارهای مورد تقاضا است.
• سلامت و تندرستی جامع که شامل هوای فیلتر شده، آب و روشنایی تأمین شده توسط مواد و سیستم‌های پایدار است که به تسهیل ریتم‌های شبانه‌روزی کمک می‌کند، از ویژگی‌های سبز و تمیز محسوب می‌شود. سالن‌های ورزشی خانگی، اتاق‌های مدیتیشن، استودیوهای یوگا و/یا دوچرخه‌سواری سرپوشیده، تمام امکاناتی هستند که با درخواست‌های خریداران لوکس برای املاک سالم، سبز/تمیز، خصوصی/امن مطابقت دارد.
• خریداران لوکس خواهان املاک مستقل و قابل‌استفاده هم در داخل و هم در خارج از ساختمان هستند. آن‌ها به دنبال اتاق‌ها و فضاهای بی‌هدف و سرگردان نیستند و ترجیح می‌دهند که ملکشان مرکز کائناتشان باشد.
نتیجه گیری: بسیاری از خریداران لوکس دارای مجموعه‌های خودرو هستند و به همین دلیل وجود فضای وسیع برای نگهداری خودرو و شارژ الکتریکی برای یک ملک ضروری است. خریداران لوکس امروزه به دنبال املاکی با فضای وسیع، حریم خصوصی، مناظر طبیعی جذاب و امکانات پیشرفته هستند. آن‌ها تمایل دارند املاکی آماده و تحویل کلید را خریداری کنند که فضایی انعطاف‌پذیر برای میزبانی از خانواده و دوستان فراهم کند. همچنین، وجود امکانات فناوری مدرن و ویژگی‌های بهداشتی و سبز اهمیت زیادی دارد. این تغییرات نشان‌دهنده اولویت‌های جدید خریداران به‌دلیل تأثیرات پاندمی بر سبک زندگی‌شان است.
